Wohnung mieten in Griechenland im Jahr 2025: Preise haben einen Rekord erreicht.

In Griechenland herrscht eine Wohnungskrise, die zu einem ständigen Anstieg der Mietpreise geführt hat. Im April 2025 betrug die durchschnittliche monatliche Miete etwa 440 Euro. Die Situation ist kritisch, da die Mietpreise das Einkommen durchschnittlicher Haushalte überstiegen haben. Die Nachfrage nach Mietwohnungen übersteigt das Angebot, da die Eigentümer kurzfristige Vermietungen über die Plattform Airbnb bevorzugen.

Nach Angaben der griechischen Zentralbank hängen die Wohnprobleme mit der Investitionsnutzung von Immobilien und dem begrenzten Bauwesen zusammen. Der SPI-Preisindex von Spitogatos zeigte im ersten Quartal 2025 einen Anstieg der Mieten im ganzen Land.

Die teuersten Mietgebiete in Griechenland:

• Kykladen – 14,2 Euro/qm.
• Südliche und nördliche Vororte sowie das Zentrum von Athen.
• Chalkidiki aufgrund der touristischen Saison und der kurzfristigen Vermietung.
• Vulgiameni in Attika – 20,0 Euro/qm.
• Filothei, Voula, Kolonaki-Likovritos und Paleo Psychiko.
• In Thessaloniki – Vardar-Lahanokipi (11,1 Euro/qm) und Zentrum.

Griechenland sieht sich einem Fachkräftemangel gegenüber – etwa 80.000 Arbeitskräfte fehlen in den Sektoren Tourismus, Landwirtschaft und Bauwesen. Die Einheimischen sind nicht bereit, in diesen Branchen zu arbeiten, weshalb die Behörden gezwungen sind, nach Arbeitskräften im Ausland zu suchen.

Zusammenfassung:

In Griechenland vertieft sich weiterhin die Wohnungskrise, die zu einem Anstieg der Mietpreise geführt hat. Die Nachfrage nach Mietwohnungen übersteigt das Angebot, die Immobilieneigentümer ziehen hauptsächlich kurzfristige Vermietungen über den Service Airbnb vor. Das Land steht auch vor einem Mangel an Arbeitskräften in den Sektoren Tourismus, Landwirtschaft und Bauwesen, weshalb der Staat beschlossen hat, Arbeiter aus dem Ausland zu rekrutieren.

Die Wohnungskrise in Griechenland hat zu einer schwierigen Situation geführt, in der die Mietpreise die Einkommen vieler Griechen übersteigen. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot, was zu weiteren Problemen führt. Es fehlt an Arbeitskräften, um diese Situation zu lösen, weshalb die Behörden nach Lösungen suchen, um Arbeiter aus dem Ausland zu gewinnen.